利用規約

「蓄託」（以下、「本サイト」といいます。）はＧＡＴＥＳ株式会社（以下、「当社」といいます。）が運営している系統用蓄電池に関するサイトです。

本サイトをご利用いただく際には、事前に以下の本規約をお読みいただき、ご同意いただいた上でご利用ください。なお、当社運営サイトをご利用された場合には、かかるご利用をもって本規約にご同意いただけたものとみなします。

第１条(用語の定義)

本規約において、使用される用語の定義は次のとおりとします。

1. 「本契約」
   本規約および本規約第４条もしくは第５条の手続きによりユーザーとの間で締結される本サービスの利用契約をいいます。
2. 「登録者」
   本規約第４条に定める本サイトの登録を申請し、当社との間で、別途契約を締結した者（個人、法人、団体等の形式を問いません。）をいいます。
3. 「利用者」
   本規約第５条に定める登録（以下、「登録」といいます。）を行い本サイトを利用する者をいいます。
4. 「ユーザー」
   登録者および利用者を総称してユーザーといいます。
5. 「ユーザー情報」
   ＩＤやパスワードなどの「登録者」および「利用者」が、本サイトにアクセスするために必要となる情報および、氏名(法人、団体名を含む)、住所、電話番号およびメールアドレス等をいいます。
6. 「用地」
   系統用蓄電池事業のために蓄電池を設置するための土地をいいます。
7. 「本商品」
   用地の売却を希望する登録者より掲載依頼を受けて本サイト上に掲載される用地をいいます。
8. 「本サービス」
   第２条に定める本サイトで提供されるサービスをいいます。

第２条(本サイトで提供されるサービス)

本サイトは、系統用蓄電池事業に関する用地の売却を希望する登録者と、当該用地の購入または利用を検討する利用者との情報マッチングを目的として、当社が次の各号のサービス（以下「本サービス」といいます。）を提供するものとします。

1. 登録者が売却を希望する用地に関する情報を本サイト上に掲載するサービス
2. 利用者が本サイトに掲載された本商品を閲覧し、関心を有する土地について資料請求を行うことができるサービス
3. 当社が、利用者からの資料請求に基づき、登録者および利用者間で秘密保持契約を締結させたうえで、当該土地情報の詳細を開示するサービス
4. 登録者および利用者間の情報交換または契約手続が円滑に進むよう、当社が合理的な範囲で行う支援サービス

第３条(規約の適用)

本規約は、当社運営サイトを利用するすべての登録者および利用者に適用されます。

なお、利用者が利用登録後に本サイトを利用した場合には、かかる利用をもって本規約に同意したものとみなします。

第４条(登録者の登録)

1. 本サイトにおいて用地の売却を希望する者（以下「登録申込者」といいます。）は、本規約の内容に同意のうえ、当社所定の問い合わせフォームを通じて登録の意思を当社に通知し、当社が送付する登録申込書その他当社が指定する資料を提出することにより、登録者としての登録（以下「登録」といいます。）を申請するものとします。未成年者、成年被後見人、被保佐人または被補助人は、法定代理人が登録申込手続を行っていない場合、または法定代理人の事前の同意を得ずに登録申込手続を行う場合には、登録者登録を行うことはできません。
2. 登録申込者は、前項の申請に際し、当社所定の秘密保持契約を当社との間で締結しなければなりません。
3. 当社は、登録申込者から提出された申込書および資料の内容について、反社会的勢力の排除その他当社が必要と認める事項に関する審査を行い、登録を承認するか否かを決定します。当社が登録を承認した時点をもって、登録申込者は登録者としての資格を取得し、本サービスの利用を開始することができるものとします。
4. 当社は、登録申込者が次の各号のいずれかに該当すると判断した場合には、登録を承認せず、または承認後であっても登録を取消すことができるものとします。
   1. 登録申請または提出資料の内容に虚偽、不正確または不完全な情報が含まれていた場合
   2. 提出書類に不備、偽造または改ざんが認められた場合
   3. 過去に本規約その他当社が定める契約に違反したことがある場合またはそのおそれがあると当社が判断した場合
   4. その他、当社が登録を不適当と判断した場合

第５条(利用者の登録)

1. 本サービスの利用を希望する者（以下「登録希望者」といいます。）は、本規約の内容に同意のうえ、当社が定める手続により利用者登録を行うものとします。未成年者、成年被後見人、被保佐人または被補助人は、法定代理人が設定および入力を行っていない場合、または法定代理人の事前の同意を得ていない場合には、利用者登録を行うことはできません。
2. 当社は、登録希望者が次の各号のいずれかに該当すると判断した場合には、当該登録を承認せず、または承認後であっても登録を取消すことができるものとします。
   1. 登録申請の際に虚偽、不正確または不完全な情報を提供した場合
   2. 過去に本規約に違反したことがある場合またはそのおそれがあると当社が判断した場合
   3. その他、当社が登録を不適当と判断した場合

第６条（ユーザーの義務）

1. ユーザーは、ユーザー情報に変更が生じた場合、直ちに当社の定める方法により変更手続を行うものとします。
2. 当社は、ユーザーが前項の義務を履行しないことにより本サービスの提供が困難であると判断した場合には、当該ユーザーに対する本サービスの提供を停止し、または本契約を解除することができるものとします。この場合に当該ユーザーに不利益または損害が生じたとしても、当社は一切の責任を負いません。

第７条（利用料および直接取引の禁止）

1. 登録者は、本サイトへの掲載申込に際し、当社が実施する簡易デューデリジェンス（物理調査・電力系統調査・許認可調査）に係る手数料として、掲載料20,000円（税抜）を当社に支払うものとします。ただし、2026年3月31日までは掲載料を無料とします。
2. ユーザーは、本サービスを通じて登録者と利用者との間で用地の売買その他の契約（以下「売買契約」といいます。）が成立した場合、それぞれが当社に対し以下の手数料（以下「利用料」といいます。）を支払うものとします。
   1. 売買契約成立時：売買契約の対象となる取引金額の2％
   2. 売買契約に基づく用地の引渡完了時：売買契約の対象となる取引金額の5％
3. 前項の利用料は、当社が別途指定する方法および期日に従い支払うものとします。
4. ユーザーは、当社を介さずに、直接または第三者を介して相互に交渉を行い、または本商品の関係者（土地所有者・仲介人等を含む）に直接接触してはなりません。
5. ユーザーが前項に違反し売買契約を成立させた場合、当該ユーザーは、当社に対し、前項に定める利用料と同額の違約金を直ちに支払うものとします。
6. 前項の違約金の支払は、当社に生じた損害の賠償を免れさせるものではなく、当該ユーザーは、これにより当社または関係者に生じた損害の一切を賠償する責任を負うものとします。
7. 本条に基づく利用料および違約金の支払義務は、登録者および利用者が連帯して負担するものとし、いずれか一方の履行をもって他方の義務の履行を免れないものとします。

第８条（規約の変更）

1. 当社は、以下の各号のいずれかに該当する場合は、民法第548条の4の規定に基づき本規約を随時変更できます。本規約の変更後は、変更後の本規約が適用されます。
   1. 本規約の変更が、ユーザーの一般の利益に適合するとき。
   2. 本規約の変更が、契約をした目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性およびその内容その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき。
2. 当社は、本規約の変更を行う場合は、変更後の本規約の効力発生時期を定め、効力発生時期の2週間前までに、変更後の本規約の内容および効力発生時期をユーザーに通知、本サービス上への表示その他当社所定の方法によりユーザーに周知します。
3. 前二項の規定にかかわらず、前項の本規約の変更の周知後にユーザーが本サービスを利用した場合または当社所定の期間内にユーザーが解約の手続を取らなかった場合、当該ユーザーは本規約の変更に同意したものとします。

第９条（ユーザー情報および通信機器に関する管理）

1. ユーザーは、本サービスの提供を受けるために必要な機器および通信手段等の環境を全て自らの費用と責任で備えます。また、本サービスの利用にあたり必要となる通信費用は、全てユーザーの負担とします。
2. ユーザーは、ユーザー情報および通信機器の管理責任を負います。ユーザー情報および通信機器の管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任はユーザーが負い、当社は当社に故意または重過失のない限り一切の責任を負いません。
3. ユーザーは、ユーザー情報または通信機器を第三者に使用されるおそれのある場合は、直ちに当社にその旨を連絡するとともに、当社の指示がある場合はこれに従います。

第１０条（知的財産権等）

1. ユーザーは、方法または形態の如何を問わず、本サービスにおいて当社から提供される全ての情報及びコンテンツ（以下総称して「当社コンテンツ」といいます。）を、著作権法に定める私的使用の範囲を超えて複製、転載、公衆送信、改変その他の利用をすることはできません。
2. 当社コンテンツに関する著作権、特許権、実用新案権、商標権、意匠権その他一切の知的財産権及びこれらの権利の登録を受ける権利（以下総称して「知的財産権」といいます。）は、当社または当社がライセンスを受けているライセンサーに帰属するものとし、ユーザーには帰属しません。また、ユーザーは、知的財産権の存否にかかわらず、当社コンテンツについて、複製、配布、転載、転送、公衆送信、改変、翻案その他の二次利用等を行ってはなりません。
3. ユーザーが本条の規定に違反して問題が発生した場合、ユーザーは、自己の費用と責任において当該問題を解決するとともに、当社に何らの不利益、負担または損害を与えないよう適切な措置を講じなければなりません。
4. ユーザーは、著作物となりうる掲載内容の一部について、当社並びに当社より正当に権利を取得した第三者及び当該第三者から権利を承継した者に対し、著作者人格権（公表権、氏名表示権及び同一性保持権を含みます。）を行使しません。

第１１条(禁止事項)

1. 当社は、ユーザーによる本サービスの利用に際して、以下の各号に定める行為を禁止します。
   1. 本規約に違反する行為
   2. 当社、当社がライセンスを受けているライセンサーその他第三者の知的財産権、特許権、実用新案権、意匠権、商標権、著作権、肖像権等の財産的または人格的な権利を侵害する行為またはこれらを侵害するおそれのある行為
   3. 当社または第三者に不利益もしくは損害を与える行為またはそのおそれのある行為
   4. 不当に他人の名誉や権利、信用を傷つける行為またはそのおそれのある行為
   5. 法令または条例等に違反する行為
   6. 公序良俗に反する行為もしくはそのおそれのある行為または公序良俗に反する情報もしくはそのおそれのある情報を他のユーザーまたは第三者に提供する行為
   7. 犯罪行為、犯罪行為に結びつく行為もしくはこれを助長する行為またはそのおそれのある行為
   8. 事実に反する情報または事実に反するおそれのある情報を提供する行為
   9. 当社のシステムへの不正アクセス、それに伴うプログラムコードの改ざん、位置情報を故意に偽る行為、通信機器の仕様その他アプリケーションを利用してのチート行為、コンピューターウィルスの頒布その他本サービスの正常な運営を妨げる行為またはそのおそれのある行為
   10. マクロおよび操作を自動化する機能やツール等を使用すること。
   11. 本サービスの信用を損なう行為またはそのおそれのある行為
   12. 他のユーザーのアカウントの使用その他の方法により、第三者になりすまして本サービスを利用する行為
   13. 詐欺等の犯罪に結びつくまたは結びつくおそれのある行為
   14. 犯罪収益に関する行為、テロ資金供与に関する行為またはその疑いがある行為
   15. その他当社が不適当と判断する行為
2. 当社は、ユーザーの行為が、第１項各号のいずれかに該当すると判断した場合、事前に通知することなく、以下の各号のいずれかまたは全ての措置を講じることができます。
   1. 本サービスの利用制限
   2. 登録の取消しおよび本契約の解除
   3. その他当社が必要と合理的に判断する行為

第１２条（解除）

1. 当社は、ユーザーが以下の各号のいずれかに該当した場合、何らの通知等を要することなく、本契約を解除し、本サイトの利用を停止することができます。
   1. 過去に当社から本契約の解除を受けていた場合
   2. ユーザーの相続人等からユーザーが死亡した旨の連絡があった場合または当社がユーザーの死亡の事実を確認できた場合
   3. 未成年が法定代理人の同意なく、本サービスを利用した場合
   4. 成年被後見人、被保佐人または被補助人が、成年後見人、保佐人または補助人等の同意なく、本サービスを利用した場合
   5. 当社からの要請に対し誠実に対応しない場合
   6. その他当社が不適当と判断した場合
2. 前項各号に定める場合のほか、当社は、ユーザーに対して30日前までに事前に通知することにより、本契約を解除することができます。また、ユーザーが本契約の解除を希望する場合、当社が定める手続により、手続き完了の当月末日をもって本契約を解除することができます。
3. 第1項または第2項の措置により本契約が解除されたユーザーは、契約の解除時に期限の利益を喪失し、直ちに、当社に対し負担する全ての債務を履行します。

第１３条（非保証・免責）

1. 当社は、本サービスおよび本商品の内容について、その正確性、最新性、有用性、信頼性、適法性、特定目的への適合性、第三者の権利を侵害していないことについて一切の保証をしません。
2. ユーザーが登録情報の変更を行わなかったことにより損害を被った場合でも、当社は一切の責任を負いません。
3. ユーザーは、法令の範囲内で本サービスをご利用ください。本サービスの利用に関連してユーザーが日本または外国の法令に触れた場合でも、当社は一切の責任を負いません。
4. 当社は、本サービスに中断、中止その他の障害が生じないことを保証しません。また、当社は、メンテナンス等のために、ユーザーに通知することなく、本サービスを停止または変更することがありますが、この場合においても当社は一切の責任を負いません。
5. 予期しない不正アクセス等の行為によってユーザー情報を盗取された場合でも、それによって生じるユーザーの損害等に対して、当社は一切の責任を負いません。
6. 当社は、天災、地変、火災、ストライキ、通商停止、戦争、内乱、感染症の流行その他の不可抗力により本サービスの提供の全部または一部に不履行が発生した場合、一切の責任を負いません。
7. 本サービスの利用に関し、ユーザーが本商品の関係者または他のユーザーとの間でトラブル（本サービス内外を問いません。）になった場合でも、当社は一切の責任を負わず、これらのトラブルは、当該ユーザーが自らの費用と負担において解決します。

第１４条（損害賠償責任）

1. ユーザーは、本規約の違反または本サービスの利用に関連して当社に損害を与えた場合、当社に発生した損害（逸失利益および弁護士費用を含みます。）を賠償します。
2. 次項を除く本規約の他の定めにかかわらず、当社は、当社の帰責事由によりユーザーに損害を与えた場合、次の各号に定める範囲でのみその損害を賠償する責任を負います。
   1. 当社の故意または重過失による場合：当該損害の全額
   2. 当社の軽過失による場合：現実かつ直接に発生した通常の損害（特別損害、逸失利益、間接損害および弁護士費用を除きます。）の範囲内とし、かつ1万円を上限とする
3. 前項にかかわらず、ユーザーが法人である場合または個人が事業としてもしくは事業のために本サービスを利用する場合には、当社に故意または重過失のない限り、本サービスに関連して当該ユーザーが被った損害につき当社は一切の責任を負いません。なお、当社が損害を賠償する場合は、損害発生日から直近1年間にユーザーが購入した本商品の代金の累積総額を上限とします。

第１５条（本サービスの廃止）

1. 当社は、当社が本サービスの提供を廃止すべきと合理的に判断した場合、本サービスの提供を廃止できます。
2. 前項の場合、当社に故意または重過失がある場合を除き、当社は一切の責任を負いません。

第１６条（個人情報保護）

当社は、本サービスに関して得たユーザーの個人情報を個人情報の保護に関する法律（平成15年5月30日法律第57号）及び当社「プライバシーポリシー」（https://gatestokyo.co.jp/policy/）に従って、ユーザーの個人情報を適正に取り扱います。

第１７条（秘密保持）

1. ユーザーは、本サービスの提供に関して、当社から開示された秘密情報を第三者に開示もしくは漏洩し、または本サービスの利用の目的以外に使用してはなりません。なお、秘密情報とは、文書、電磁的データ、口頭その他形式の如何を問わず、または秘密の表示もしくは明示またはその範囲の特定の有無にかかわらず、本サービス導入に関して開示された相手方の技術上、営業上または経営上の情報をいいます。
2. 次の各号の情報は、秘密情報に該当しないものとします。
   1. 開示を受けた時、既に所有していた情報
   2. 開示を受けた時、既に公知であった情報またはその後自己の責に帰さない事由により公知となった情報
   3. 開示を受けた後に、第三者から合法的に取得した情報
   4. 開示された秘密情報によらず独自に開発しまたは創作した情報
3. 第1項にかかわらず、ユーザーは、法令、または行政機関もしくは裁判所の命令等によって秘密情報の開示を義務付けられた場合、事前に当社に対してその旨を通知した上で、秘密情報を開示することができます。
4. ユーザーは、本サービスの終了、契約の解除その他の事由により本サイトの利用を終了した場合、当社の指示に従い秘密情報を速やかに返還または廃棄します。なお、廃棄にあたっては、秘密情報を再利用できない方法をとるものとします。

第１８条（反社会的勢力の排除）

1. ユーザーは、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者（以下「暴力団員等」といいます。）に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを保証します。
   1. 暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること。
   2. 暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること。
   3. 自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってする等、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること。
   4. 暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与する等の関与をしていると認められる関係を有すること。
   5. 役員または経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること。
2. ユーザーは、自らまたは第三者を利用して次の各号のいずれかに該当する行為を行わないことを確約します。
   1. 暴力的な要求行為
   2. 法的な責任を超えた不当な要求行為
   3. 取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
   4. 風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて相手方の信用を毀損し、または相手方の業務を妨害する行為
   5. その他前各号に準ずる行為
3. 当社は、ユーザーが、暴力団員等もしくは第1項各号のいずれかに該当し、もしくは前項各号のいずれかに該当する行為をし、または第1項の規定にもとづく表明・保証に関して虚偽の申告をしたことが判明した場合には、自己の責に帰すべき事由の有無を問わず、ユーザーに対して何らの催告をすることなく当該ユーザーによる本サイトの利用を停止し、または本契約を解除することができます。
4. 当社は、前項により本サイトの利用を停止し、または本契約を解除した場合には、これによりユーザーに損害が生じたとしてもこれを一切賠償する責任はないことを確認し、ユーザーはこれを了承します。

第１９条（連絡・通知）

本サービスに関する問い合わせその他ユーザーから当社に対する連絡または通知、および本規約の変更に関する通知その他当社からユーザーに対する連絡または通知は、電子メールその他当社の定める方法で行います。通知は、当社からの発信によってその効力が生じます。

第２０条（地位の譲渡等）

ユーザーは、当社の書面による事前の承諾なく、本契約に基づく地位または権利もしくは義務の全部または一部につき、第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、その他の処分をすることはできません。ただし、株式譲渡もしくは事業譲渡または合併、会社分割その他の組織再編についてはこの限りではありません。

第２１条（分離可能性）

本規約のいずれかの条項の全部または一部が無効または違法となった場合でも、当該無効または違法は、いかなる意味においても本規約の他の条項並びにその解釈および適用に何ら影響せず、これらの適法性および有効性を損なわず、またこれらを無効にするものではありません。

第２２条（有効期間）

本契約の有効期間は、当社が登録を承認した時点から、本契約が終了するまでの間とします。なお、第8条（規約の変更）、第10条（知的財産権等）、第12条（解除）第3項、第13条（非保証・免責）、第14条（損害賠償責任）、第15条（本サービスの廃止）第2項、第17条（秘密保持）、第18条（反社会的勢力の排除）第3項および第4項、第20条（地位の譲渡等）、第21条（分離可能性）、本条、第23条（準拠法）、第24条（合意管轄）並びに第25条（その他）の規定は、有効期間の終了後も有効に存続するものとします。

第２３条（準拠法）

本規約の準拠法は、全て日本国の法令が適用されます。

第２４条（合意管轄）

ユーザーと当社との間における一切の訴訟は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第２５条（その他）

1. ユーザーは、本規約に定めのない事項について、当社が細目等を別途定めた場合、これに従います。この場合、当該細目等は、本規約と一体をなします。
2. 細目等は、当社所定の箇所に掲載した時点より効力を生じます。
3. 細目等と本規約の内容に矛盾抵触がある場合、本規約が優先します。